2016年已经到来，购房者对楼市的动态还是又爱又恨，房价的涨幅仍然时刻牵动着购房者的心。购房者如何才能在新的一年里买上一套属于自己的好房呢?下面，小编准备了四大买房“黄金法则”，助力购房者们买房置业，希望大家能够在新的一年里住进自己满意的新房。

1、买房务必“快准狠”，好房不等人

购房者在买房时的犹豫不决也是急坏了旁观者，有时候一套户型好、性价高、价钱适中的好房摆在你面前，而你却犹豫再三，迟迟不下定夺，最终被他人捷足先登，又开始后悔莫及。出现这类情况无疑是十分可惜的，对于首次购房的购房者而言，买房确实应该仔细斟酌，但是也不要太过优柔寡断，在买房之前就应该做好前期准备工作，货比三家之后再做深入了解，一旦发觉商品房符合自己的需求，便迅速出手，不要给自己犹豫的余地。

2、先选地段，再挑户型

就目前的楼市局势分析，购房者还是刚需族居多，刚需族买房的经济条件有限，户型挑选较为有限。

所以，购房者在买房时，首先要看的还是小区地段。因为地段不仅关系到日后生活的方便程度，还对家中小孩的入学方面有很大的影响。户型可以作为次要考虑，经济条件有限，户型也不要有过大的要求，更不要去讲究阔气，只要布局合理，住得舒适就可以列作考虑。

3、买房买环境，首选“公园房”

近几年，城市雾霾横行，空气质量急剧下降，市民们对小区的要求，也从追求繁华大气转变到了环保养生，公园式的小区目前受到了很多购房者的青睐，这样的小区又被人称为“公园房”。从长远角度考虑，购房者在买房时，最好是首选“公园房”。

4、不要苛求完美，学会利弊分析

“万事无完美”，这句话用在买房事宜上也十分合适。在目前的楼市中，各方面都能兼顾的房子基本是不存在的。不论是地段还是户型，总会有些许缺陷，购房者本身要懂得取舍，学会利弊分析。此外，房子有小缺陷对于购房者本身而言也是一个与开发商议价的筹码，购房者大可用这点缺陷要求开发商降价，这也是买房议价的一大技巧。